Vendere casa da soli, senza l'aiuto di un agente immobiliare, è difficile ma non impossibile. Spesso è una scelta dettata da motivi economici. Altre volte, semplicemente è una decisione del venditore che preferisce fare da solo. Nonostante crediamo che l'aiuto di un intermediario professionista bravo possa essere veramente fondamentale per riuscire a vendere casa velocemente, ecco alcuni consigli per vendere casa da soli, senza l'intervento di intermediari.
Vendi casa velocemente con l' Home Staging
Punto di partenza irrinunciabile per vendere casa velocemente al giorno d'oggi è l'uso dell'Home Staging.
Se non sai cos'è l'home staging, ti consiglio questo post, che ti spiega bene il significato.
Qui ti riassumiamo i passaggi fondamentali dell'Home Staging (consiglio 1-2-3-4) e altri step importanti per riuscire a vendere casa da soli, senza rivolgersi ad un agente immobiliare.
CONSIGLIO #1 - Metti in ordine
Libera la casa dal disordine, per renderla più accogliente e appetibile agli occhi dei potenziali acquirenti.
CONSIGLIO #2 - Elimina
Elimina i mobili in eccesso, così come gli oggetti e i complementi d'arredo. Più vuota è la casa, più sembrerà spaziosa, ariosa, luminosa e ordinata.
CONSIGLIO #3 - Depersonalizza
Togli tutti gli oggetti personali come foto, vestiti, ricordi di viaggi ecc. Solo così il potenziale acquirente potrà sentire più "sua" la casa e sarà più propenso a fare una proposta d'acquisto.
CONSIGLIO #4 - Cura l'esterno
La prima impressione è la più importante e si forma nei primissimi secondi in cui il visitatore vede la casa. Quindi diventa fondamentale curarne l'aspetto esterno, che sia un giardino, una porta d'ingresso o un portico.
CONSIGLIO #5 - Stabilisci il corretto prezzo di vendita
Se sbagli prezzo di vendita, annulli tutti gli sforzi fatti per creare una casa irresistibile, in quanto non avrai nemmeno tante visite. In questo post ti spieghiamo come stabilire il corretto prezzo di vendita della tua casa.
CONSIGLIO #6 - Pubblica annunci accattivanti
Oggi quasi il 100% delle ricerche di una casa in vendita inizia online. Per questo è fondamentale che tu pubblichi un annuncio accattivante, con foto professionali.
CONSIGLIO #7 - Assumi un avvocato
Se non sei del settore o non te ne intendi per nulla, è consigliabile che tu assuma un avvocato che ti possa seguire in tutte le fasi, per evitare errori e potenziali fregature!
Ecco il nostro video che ti riassumo i 7 passaggi per vendere casa senza agenzia immobiliare:
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