Perché Il Business dell' Home Staging Funziona In Qualunque Mercato

Perché Il Business dell' Home Staging Funziona In Qualunque Mercato immagine

Se stai leggendo questo articolo forse sei stanco della tua vita e vorresti provare a cambiarla diventando home stager. Ma anche se la tua vita non ti piace, se il tuo stipendio non è adeguato alle tue esigenze e se hai poco tempo libero da dedicare a te stesso o alla tua famiglia, solo il pensiero di buttarti a capofitto in una situazione diversa, ti crea del panico. E per l'home staging le cose non sono diverse. Anzi, le tue ansie aumentano perché il mercato immobiliare non è più quello di una volta. Siamo sicuri che il business dell'home staging funzioni in qualunque mercato?


Se stai pensando di cambiare vita intraprendendo un qualunque business diverso dal tuo lavoro attuale, che sia quello dell' home staging o qualsiasi altro tipo di attività, probabilmente ti stai facendo alcune domande come: "È il momento giusto? E se il mercato cambiasse, quali sarebbero le conseguenze?". Le situazioni nuove e i cambiamenti spaventano sempre.

Per esempio, quando il mercato immobiliare è entrato in crisi, le persone mi chiedevano: "Perché qualcuno dovrebbe aver bisogno di un Home Stager?", mentre nei periodi floridi mi chiedevano: "Perché si dovrebbe aver bisogno di preparare una casa alla vendita quando queste si vendono comunque senza difficoltà?"

Seguendo questa logica, non è mai un buon momento per essere un Home Stager. Invece è vero proprio il contrario.

Un Home Stager PUO' sopravvivere e prosperare sia in un mercato immobiliare in crisi che in una situazione di mercato immobiliare florido. C'è sempre bisogno di un home stager, qualunque sia l'andamento dell'economia.

Dovrai solamente modificare leggermente il modo di proporti e di posizionarti nel mercato. Lascia che ti spieghi come dovrebbe funzionare.

L'Home Staging in un mercato che funziona


Perché l'Home Staging Funziona In Qualunque Mercato
(Credito foto: rpapropertymanagementblog.com

Potrebbe sembrare inutile proporre un servizio di Home Staging ai venditori di immobili quando il mercato immobiliare è in un periodo positivo. Perché preparare una casa alla vendita quando probabilmente si venderà comunque?

Hai mai notato che c'è sempre quella casa che rimane sul mercato mentre tutte le altre vengono vendute rapidamente? La ragione è che, anche in caso di mercato florido, gli acquirenti non vedono il valore presente in essa. Non sembra mai sufficientemente buona per il prezzo a cui è proposta.

Uno dei modi per ovviare al problema è tramite l'Home Staging. Quello che fa l'home stager è gettare le basi per una storia d'amore con i potenziali acquirenti, così che possano scoprire tutto il valore della proprietà.

Diciamolo, in qualunque mercato immobiliare le persone vogliono fare soldi. Le persone non vogliono solamente vendere la propria casa, ma la vogliono vendere in poco tempo e per la cifra più alta possibile. È qui che noi Home Stager entriamo in scena.


L'Home Staging in tempi di crisi economica o in un mercato immobiliare che arranca


Perché Il Business dell' Home Staging è utile in qualsiasi mercato immagine
(Credito foto: trighouse.com)

Perché i servizi di Home Staging dovrebbero prosperare in un periodo di crisi quando la maggior parte delle persone non sarebbe mai disposta a spendere denaro per vendere una casa? Sembra strano, ma se ci pensi ha perfettamente senso...

Quando il mercato immobiliare è in crisi, tipicamente avviene che aumenta di molto l'offerta di immobili, mentre cala la domanda, in quanto le persone hanno meno disponibilità finanziaria e più difficoltà ad accedere ai mutui. Questo, per la legge della domanda e dell'offerta in qualsiasi tipo di mercato, fa crollare drasticamente i prezzi.

Ed è proprio quello che è avvenuto negli ultimi anni in Italia. Sul mercato si trovano un sacco di immobili in vendita, con prezzi ribassati anche del 40% nelle zone popolari.

Come in tutti i mercati e in tutte le economie, anche se i prezzi calano, le compravendite avvengono comunque, solamente che avvengono ovviamente al "prezzo di mercato".  I venditori però, non ne vogliono sapere di vendere al 20-30% in meno una casa che hanno acquistato magari pochi anni prima ad una cifra molto più alta. Ed ecco l'intoppo...

l'home staging funziona anche nel mercato immobiliare in crisi immagine
(Credito foto: trighouse.com)

Ed ecco anche dove deve intervenire l'home stager. L'home stager deve fare capire ai proprietari di case, alle agenzie immobiliari e agli investitori immobiliari, che i suoi servizi sono un investimento, non una spesa inutile. L'home staging aiuta a convincere i potenziali acquirenti che quella casa vale il prezzo richiesto dal venditore, e che è la casa giusta per loro, in mezzo a tante altre abitazioni simili della stessa zona.

Solo così il venditore potrà vendere ad un prezzo più alto e in tempi molto più brevi di quelli medi di un mercato immobiliare rallentato.

L'industria dell'Home Staging si espande insieme a venditori e investitori immobiliari esperti alla ricerca di metodi per ottenere vantaggi competitivi. Modificando il tuo modo di proporti per rispecchiare questi aspetti, sarai certo di attirare l'attenzione di agenti immobiliari, investitori immobiliari e venditori di proprietà.

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