Come Vendere Casa Velocemente: L'Importanza Della Prima Impressione

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Tutti i principali esperti del settore immobiliare sono pronti a giurare che, quando si tratta di vendere una casa, la prima impressione è la più importante. Durante la prima visita, il potenziale acquirente giudica la casa nel suo aspetto generale ed esamina anche ogni singolo elemento. Se non gli piace ciò che vede la prima volta, è praticamente impossibile che voglia tornare un'altra volta o addirittura faccia una proposta d'acquisto. La cosa migliore da fare quindi, per vendere casa velocemente, è renderla immacolata e sottolineare le sue caratteristiche migliori. Questo può fare la differenza.

La Cucina

Devi mostrare la spaziosità della tua cucina. Anche se non hai molto spazio in questa stanza, con qualche piccolo accorgimento puoi comunque farla sembrare più grande:

-I ripiani della cucina devono essere sempre in ordine. Un bancone disordinato può fare pensare ai compratori che si dispone di uno spazio limitato. Se puoi, togli tutto e lascia solo 2-3 piccoli elettrodomestici - ancor meno se lo spazio è piccolo. Oggetti come i cestini, i porta-coltelli, il tostapane o la macchina del caffè, possono fare sembrare un piano di lavoro molto più piccolo di quello che effettivamente è.

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-Se hai una cucina ad isola, fanne il punto focale. Aggiungi fiori, una pianta, un centrotavola carino, o una ciotola di frutta fresca, per attirare lo sguardo dei compratori.

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Il Pavimento

Il giusto materiale per la pavimentazione, può trasformare una stanza e farla apparire più grande:

-Se disponi di un parquet, non nasconderlo sotto tappetti o moquette, a meno che non sia veramente brutto. Se puoi, fallo lucidare e rendilo disponibile agli occhi di tutti i visitatori. Gli acquirenti amano i pavimenti in legno e non devi nascondere il tuo, se può essere una risorsa di vendita.

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-Se la tua casa è rivestita di moquette in buone condizioni, assumi dei professionisti per pulirla alla perfezione.

In generale, lucida il pavimento e se puoi riparalo o aggiungi un tappeto nei punti in cui è in cattive condizioni.

Crea Un Punto Focale

Sarebbe bello che, in ogni stanza, i visitatori trovassero qualcosa di carino che cattura la loro attenzione.

Per esempio, nel soggiorno potrebbe essere un camino verniciato di fresco, pulito, ben illuminato e decorato, oppure un gruppo tappeto-divano-poltrone-tavolino con un bel vaso di fiori al centro.

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>>> LE MIGLIORI OPZIONI PER I PAVIMENTO DEL SOGGIORNO

Nella camera da letto, poiché il punto focale naturale è il letto, alcuni cuscini d'accento e una bella immagine sopra il letto, potrebbero stupire i potenziali compratori.

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Il Bagno

E' una delle stanze sulle quali gli acquirenti si concentrano maggiormente. Una cosa che la maggior parte dei proprietari di casa non sanno, è che un bagno può influenzare la decisione di un acquirente. Un bel bagno può aumentare il valore di una casa e renderla una calamita per gli acquirenti.

Per rinfrescare il bagno, tassativo è cambiare i sanitari se non sono in ottimo stato. Se ne trovano di veramente economici nei grandi magazzini e all'acquirente non importa del loro valore, quello che conta durante la visita è l'impatto: il nuovo fa tutto un altro effetto!

Aggiungi poi uno specchio d'accento se hai una parete nuda o aggiorna l'illuminazione. Questi piccoli aggiustamenti faranno miracoli.

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>>> COME UTILIZZARE GLI SPECCHI PER INGRANDIRE UNA STANZA

L'Esterno

Se hai un giardino o un bel terrazzo/balcone, non devi assolutamente trascurarlo. Mettilo in ordine e rendilo perfetto per i potenziali acquirenti.

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Fai brillare la tua casa con questi suggerimenti. Tieni a mente che non c'è bisogno di fare aggiunte costose per farla sembrare una chicca.

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Post di: Studio Home Staging Bologna